Belfius vs KBC : duel des assurances habitation bancaires 2026

Belfius et KBC sont les deux plus grandes banques-assureurs de Belgique. Combiner banque et assurance habitation offre des avantages, mais est-ce vraiment le meilleur choix ? Comparaison face à face.

Vue d'ensemble

💡 À noter : En Wallonie et à Bruxelles, KBC opère sous la marque CBC. Les produits d'assurance sont identiques.

Comparaison des prix

Appartement locataire (80 m², Bruxelles)

Maison propriétaire (140 m², Flandre)

Maison propriétaire (160 m², Wallonie)

Constat : KBC/CBC est légèrement moins cher (4-6 %) sur la plupart des profils. Cependant, les deux sont plus chers que les assureurs directs comme Ethias (-10-15 %).

L'avantage bancassurance

Pourquoi combiner banque + assurance ?

L'inconvénient bancassurance

• Pas toujours le meilleur prix du marché (les assureurs directs sont souvent moins chers)
• Moins de flexibilité (lié à la banque)
• Pas de courtier indépendant pour comparer objectivement
• Si vous changez de banque, vous perdez les réductions

Couvertures détaillées

Différence notable : le vélo

KBC se distingue avec une couverture vol de vélo intégrée dans sa formule Top, y compris les vélos électriques. C'est un avantage significatif en Belgique où le vol de vélos est très fréquent, particulièrement en Flandre.

Digital et service

Les deux ont des apps excellentes, parmi les meilleures du marché belge. La gestion intégrée banque + assurance est fluide chez les deux.

Verdict

FAQ Belfius vs KBC habitation

Suis-je obligé de prendre l'assurance chez ma banque si j'y ai mon prêt ?

Non. La banque ne peut pas vous obliger à souscrire l'assurance habitation chez elle. Cependant, elle peut offrir une réduction sur le taux du prêt si vous prenez l'assurance chez elle. Calculez si l'économie sur le prêt compense l'éventuel surcoût de l'assurance.

Puis-je garder mon assurance Belfius si je passe chez KBC ?

Oui, l'assurance est un contrat séparé. Mais vous perdrez la réduction « client bancaire » (-5 %). Évaluez si ça vaut le coup de changer.

Les bancassureurs sont-ils vraiment plus chers que les assureurs classiques ?

En prix brut, oui (5-15 % plus cher qu'Ethias par exemple). Mais avec les réductions multi-contrats et client bancaire, l'écart se réduit souvent à 3-8 %. La commodité de tout avoir au même endroit a aussi une valeur.

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Utilisez notre comparateur habitation pour trouver le meilleur rapport qualité-prix. Voir aussi notre comparatif Ethias vs AXA.